서울공릉·양원S1BL 행복주택 입주자 모집 > 모집공고

본문 바로가기

서울공릉·양원S1BL 행복주택 입주자 모집

📢 자료보는 방법‼️ 제목 좌측에 ▶ 버튼은 모두 클릭이 가능하며 클릭 시 상세내용 확인이 가능합니다

공급 정보

서울양원 S1BL 행복주택
20240531155400_e03a8b9e11da1ef496dcfad24219e0ff2f71e3243260adc2ee5acedf82e4976d.jpg
  • 소재지 : 서울특별시 중랑구 양원역로 92(망우동) 네이버 지도
  • 전용면적(㎡) : 14.96~44.55
  • 총 세대수 : 924
  • 난방방식 : 지역난방
  • 입주예정월 : 2022.02
서울공릉 행복주택
20240531201100_34cc7ad02fb08307843f939eb420a3cfcf1e35fc8c2992cd74a92aabe252c277.jpg
  • 소재지 : 서울특별시 노원구 공릉로51길 20(공릉동) 네이버 지도
  • 전용면적(㎡) : 16.77~40.32
  • 총 세대수 : 100
  • 난방방식 : 지역난방
  • 입주예정월 : 2020.12

임대대상

서울양원 S1BL 행복주택

20240531201500_f2a58973cff1ec961913de9485e83694dc2d13f34b0ce719ef376a1d19a4e5fb.png

서울공릉 행복주택

20240531201500_4782532be5dc118dd56357162b55f580a37175eb6b5c7cb499d141ab81127af3.png
  • 금회 공급단지중 한 개 단지만 선택하여 신청하셔야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.
  • 서울공릉 17A, 서울양원S1BL 14A의 “대학생계층”의 일반공급 물량과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
  • 행복주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수(입양자녀 및 태아 포함)에 따라, 세대원 수별 공급가능 면적을 제한하여 공급합니다.
  • 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
  • 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.
  • 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
  • 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
  • 서울공릉 16A ,17A “대학생계층, 청년 계층”의 주택에는 빌트인용 책상 및 책장, 소형냉장고, 가스쿡탑(2구형)이 설치되어 있으며 서울양원S1BL 14A ’대학생계층, 청년계층’의 주택에는 빌트인용 책상 및 책장, 소형냉장고, 가스쿡탑(2구형), 붙박이장 설치되어 있습니다.
  • 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
  • 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
  • 위 최대 전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
  • 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약 세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리 공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있으나, 대기 순위에 따라 입주까지 장기간(1년 이상) 소요될 수 있습니다.
  • 대기 중인 예비자 수는 예비자의 계약 진행 상황에 따라 달라질 수 있으며, 금회 모집하는 예비입주자는 현재 대기중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기 순번이 결정됩니다.

신청자격 및 예비입주자 선정방법

대학생 계층
신청자격
  • 입주자모집공고일(2024.05.29.) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②~④, 취업준비생은 ①-㉯와②~④)을 모두 갖춘 자
20240531205800_961d7ff7579ba6348f11de087477b46403e3267b6ae2c4d3934b98b7f2ce80b3.png
20240531205800_dbe61eff9a91c7035ee5cc55db8dd10b5ec0007608f6c1807bd2707280f93e23.png

※ ‘무주택자’란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 가능함)

※ ‘대학’은 「고등교육법」 제2조제1호부터 제4호까지, 제6호 및 제7호에 따른 학교, 「평생교육법」 제31조제4항에 따라 교육부장관의 인가를 받은 고등기술학교 및 「근로자직업능력 개발법」 제2조제5호에 따른 기능대학을 말함. 방송대학·통신대학·방송통신대학 및 사이버대학 등 원격대학, 사내대학, 대학원, 대학원대학은 제외.

※ ‘고등학교’는 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등학교‧고등기술학교를 말함. 같은 법 제51조의 방송통신고등학교, 제55조의 특수학교, 제60조의3의 대안학교 및 고졸검정고시 등 「초‧중등교육법」 제2조제3호에 따른 고등‧고등기술학교와 동등 학력 인정자 포함하며 인정학력 취득시를 졸업시점으로 간주함

※ 대학생계층의 월평균소득기준 적용을 위한 가구원수는

20240531205900_00cbe4e66a9fd412c9b67ace27481c3a3eff08556546493d875f1e7ea6db07d4.png

※ 이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모는 본인과 동일 주민등록표상 등재된 부 또는 모를 의미하며, 본인 등본에 부,모 모두 미등재시 세대 분리 전 같이 거주하던 부 또는 모(부 또는 모가 같이 있을 경우 부 또는 모 중 1인 선택)를 말함

※ ‘다음 학기’란 입주지정기간만료일 직후 도래하는 학기까지를 말함

※ ‘다음 학기’에 입학 예정인 대학생은 공고일 현재 합격증명서 등을 통해 입학을 증빙할 수 있어야 하며, 입학 후 1개월 이내에 입학증명서 또는 등록금납부확인서 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약을 취소함

※ ‘다음 학기’에 복학 예정인 대학생으로 공급신청한 자가 복학 후 1개월 이내에 재학증명서 제출하지 않을 경우에는 당첨 및 계약을 취소함

순위
20240531210000_fd32f8da97b7af56cdd26a553f26952004f6c6604aa9017f4575db77bfb7f1dd.png

※ ‘재학 중인 대학 소재지’란 실제 본인이 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 캠퍼스 소재지를 말함

※ ‘거주지’는 주민등록표를 기준으로 하며, 주민등록표상 공고일 현재 “계속하여” 등재되어 있는 사실이 확인되는 경우에 한함

경쟁 시 입주자 선정기준
20240531210400_5492003981ff36b7af5633f1d5654a5d8603190556c7f354c8181f6629a3506a.png
청년 계층
신청자격
  • 입주자모집공고일(2024.05.29) 현재, 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②~⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②~⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자
20240531211100_5d1a11d258d75147adce60c9aff7d8c9f301d143198035c50e7c74e37390fd8c.png
20240531211100_b3d6d5d5d1e0da2e4435d7108eb60f57d9d7a72125b1ed4868cbf907c31375d8.png

※ ‘무주택자’란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 가능함)

※ 소득이 없는 청년 계층의 경우 동일 면적 대학생 계층 임대 조건을 적용됩니다.

※ ‘소득’은 「소득세법」제19조 제1항에 따른 사업소득 및 같은 법 제20조 제1항에 따른 근로소득을 말하며 국민연금 가입증명서 및 건강보험자격득실확인서 등을 통해 소득이 있는 여부를 판단함

※ ➀-㉯의 ‘소득이 있는 업무에 종사한 기간’은 국민연금 가입증명서 및 건강보험공단 자격득실확인서 등을 통해 소득이 있었던 기간을 합산함. 단, 대학 또는 고등학교 재학(휴학포함) 중 소득이 있는 업무에 종사한 기간과 병역의무 이행을 위하여 연구기관, 기간산업체, 방위산업체, 농업회사법인, 농업기계의 사후관리업체 등에 근무한 기간은 제외

※ ➀-㉯2)의 퇴직은 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서 등을 통해 판단함

※ ➀-㉯3)의 ‘예술인’이란 「예술인복지법」제2조제2호에 따라 한국예술인복지재단에서 예술활동증명을 받은 자를 말한다.

※ ‘청년계층’의 해당 세대의 범위는 다음과 같음

20240531211300_ad6317db3f7038df48f58f7dce39d99cc754d1b11e5b9f61747da1b22229e240.png

※ 공고일 현재 주택청약저축 미가입자의 경우 입주 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 취소 및 임대차계약이 해지 처리됨

순위
20240531211400_4dfcba08815907c4b7e01786a20ac68e193da8a3254d3a760067c7744382a148.png

‘소득 근거지’란 사업자등록증(법인등기부등본 등)으로 확인하며 단, 실제 근무지가 사업자등록증의 소재지와 다른 경우 신청인이 해당 증빙서류(재직증명서, 근로계약서 등)를 추가 제출할 경우에 인정함

경쟁 시 입주자 선정기준
20240531211400_879250ab6c6088db50504911cb901c91dd3be1b457c5088f442d41e073ffd9bd.png
신혼부부 · 한부모가족 계층
신청자격
  • 입주자모집공고일(2024.05.29.) 현재, 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건(신혼부부는 ➀-㉮와 ②~⑤를, 예비신혼부부는 ➀-㉯와 ③~⑥를, 한부모가족은➀-㉰와 ③~⑤를 모두 갖춘 자 ※ 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 중 1인을 대표로 지정하여 신청함. 대표신청자는 향후 당첨 시 계약자가 될 1인을 말하며 신청 이후에는 변경이 불가함.
20240531211600_264530d04295ca498bb2cbe4c0039d5f87106a40314b899e70c8811704c10053.png
20240531211600_66687f999a8ca66bbe37192ce265685a228682a1e16e4b8200bea3375c1a5caa.png

※ 무주택세대구성원이란 해당 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않는 것(“예비신혼부부”는 혼인으로 구성될 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않을 것)을 말함.

※ 한부모가족은 부 또는 모와 자녀가 동일주민등록등본에 등재된 경우를 말함.

※ 예비신혼부부의 경우 공급신청시 배우자 등 ‘혼인으로 구성될 세대’의 가구원 명단(세대주와의 관계 포함)을 제출하여야 하며 입주 전까지 혼인으로 구성된 세대를 확인하기 위한 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 주민등록표(대표신청자와 예비배우자가 동일 등본에 있지 않은 경우는 각각 제출)를 제출하지 않을 경우와 입주자모집 시 신청한 예비신혼부부 당사자와 추후 입주하기 위해 제출한 혼인관계증명서상의 부부 및 가구원 명단이 일치하지 않는 경우에 별도의 통지 없이 당첨 취소 및 임대차계약은 해지 처리됨.

※ 맞벌이부부 여부 판단기준이 되는 ‘소득’은 「소득세법」제19조제1항에 따른 사업소득 및 같은 법 제20조제1항에따른 근로소득을 말하며, 국민연금 가입증명서 및 건강보험자격득실확인서 등을 통해 소득이 있는 여부를 판단함

※ 공고일 현재 주택청약저축 미가입자(본인 또는 배우자 중 1인)의 경우 입주 전까지 청약통장 사본을 제출 하지 않을 시 당첨 취소 및 임대차계약이 해지 처리됨(단, 한부모가족은 본인만 해당)

※ ‘신혼부부, 한부모가족’의 해당 세대의 범위는 다음과 같음

20240531211800_74888805dd55d7f0a34b36ffff8900aab177215f5297ae12a83be22fedbf88bf.png
순위
20240531211900_30c7edad0c89dea380557621a534b0b0c6c5ef60fb6d1e5c390f93e67d9def66.png

※ ‘소득 근거지’란 사업자등록증(법인등기부등본 등)으로 확인하며 단, 실제 근무지가 사업자등록증의 소재지와 다른 경우 신청인이 해당 증빙서류(재직증명서, 근로계약서 등)를 추가 제출할 경우에 인정함

경쟁 시 입주자 선정기준
20240531212000_eda4589a7539c73303bf21a468874c848827cd600f51cadfbbedd7835e591ed9.png
주겨급여수급자
신청자격
  • 입주자모집공고일(2024.05.29.) 현재 무주택세대구성원인 주거급여수급자

※ ‘주거급여수급자‘의 해당 세대란 ① 신청자 본인 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람

※ 무주택세대구성원이란 해당 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않는 것을 말함

※ ‘주거급여수급자’란 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말함

경쟁 시 입주자 선정기준
20240531212200_c995edb3489e73522e4bc4379ab8f50100133fd938aa21965ee5bf632ba3a2af.png

공급일정

  • 접수기간 : 24.06.10~24.06.11
  • 서류제출대상자 발표일 : 24.06.28
  • 서류접수기간 : 24.07.01~24.07.03
  • 당첨자발표일 : 24.10.08
  • 계약기간 : 계약 순번 도래 시 추후 개별안내

신청방법

인터넷(PC) 신청자
  • PC 청약 접수기간은 접수시작일 ‘24.06.10(월) 10:00시부터 ’24.06.11(화) 17:00시까지로 접수기간 중에는 24시간 신청 가능합니다. 청약 마감 시간까지 접수완료(저장기준)하여야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있으니 마감이 임박하기 전에 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
모바일 신청자
  • 청약방법 : 모바일(App 명칭 : LH 청약플러스)
  • 모바일 청약 접수기간은 접수시작일 ‘24.06.10(월) 10:00시부터 ’24.06.11(화) 17:00시까지로 접수기간 중에 24시간 신청 가능합니다. 청약 마감 시간까지 접수완료(저장기준)하여야 하며, 시스템 장애 발생 가능성을 감안하시어 정상적으로 접수하신 내역을 PC를 통해 확인하시기 바랍니다.
  • 모바일앱 사용 시 wifi를 사용하지 않을 경우 데이터 요금이 부과됩니다.
  • 모바일 청약이 시스템 장애 등으로 중단될 경우 일반 컴퓨터를 이용하여 인터넷 청약을 진행할 수 있습니다.
신청절차

1. 지구(블록)선택

2. 주택형 선택

3. 공급구분 선택

4. 청약신청서 작성

5. 청약신청 완료

유의사항
  • 인터넷(PC‧모바일)청약은 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨 여부가 결정되므로 누락 등 착오 입력에 따른 당첨 탈락, 청약 시 입력한 내용과 제출 서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확한 신청(입력)을 위한 주의를 당부 드립니다.
  • 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 전자공동인증서 발급(반드시 개인용 공동인증서로 발급), 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 발급을 신청접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다. 모바일 청약시스템을 이용하실 경우 PC에서 스마트폰으로 공동인증서를 복사하여야 합니다.
  • 공동인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, (주)코스콤, 한국전자인증(주), 한국정보인증(주), 한국무역정보통신)의 공동인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공동인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다. (인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용가능)
  • 접수 기간 중에는 신청 내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감 시간 종료 후에는 변경이 불가함에 유의하시기 바랍니다.
  • 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 기기에서 불가할 수 있사오니 인터넷 청약하기 1~2일 전에 청약신청 처리할 PC / 모바일에서 “청약신청 연습하기”를 진행하여 정상적으로 처리가 되는지 확인하시고 충분히 가상연습을 하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

청약알리미신청