여의도 화랑아파트 소규모 재건축…47층 244가구로 재탄생
합정에도 한강뷰 단지가…서울시, 모아타운 5곳에 총8642세대 주택공급
대형 건설사 모이는 공공재개발…다음 타자는 '신길1구역'
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